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Arbedo-Castione - 4.5
CHF 800'000
Bellinzona - 1.5
CHF 209'000
Bellinzona - 2.5
CHF 449'000
Bellinzona - 3.5
CHF 639'000
Bellinzona - 4.5
CHF 829'000
Bellinzona - 5.5
CHF 879'000
Bellinzona - 2.5
CHF 380'000
Bellinzona - 4.5
CHF 740'000
Biasca - 1
Claro - 3.5
CHF 575'000
Crans Montana - 5.5
Cugnasco - 4.5
CHF 990'000
Splügen - 3.5
CHF 515'000

Tipo:Appartamento
Località:Bellinzona
Regione:Bellinzona
Locali:2.5
Superficie lorda:70 m2

Piano:pianterreno
Garage:un posteggio esterno scoperto
Disponibilità:fine primavera 2016
Prezzo:CHF 449'000

Riferimento:6214.25 Res. Physis

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***GLI APPARTAMENTI DI QUESTA RESIDENZA SONO TUTTI VENDUTI***

A Bellinzona-nord è in corso di edificazione la Residenza Physis, stabile di concetto Minergie che sorgerà in Via Ripari Tondi.

Sarà suddiviso in due blocchi (di cui quello più grande con appartamenti di varie metrature, mentre quello più piccolo composto da 3 appartamenti di 2.5 locali), che conteranno in totale 11 appartamenti (1x 1.5 locali, 6x 2.5 locali, 1x 3.5 locali, 1x 4.5 locali, 2x 5.5 locali).

La Residenza si trova a pochi minuti in auto dal centro città e offre il vantaggio di poter godere di una zona tranquilla e nel contempo di non essere troppo distante dai principali servizi (scuole elementari, scuole medie, fermata bus a 200 m, svincoli autostradali a 1'600 m, stazione a 2'200 m, ecc.)

 

Qui di seguito la descrizione-tipo degli appartamenti di 2.5 locali:

entrata su un disimpegno o sulla zona giorno (cucina-pranzo-soggiorno in un unico grande ambiente), disimpegno zona notte, camera matrimoniale, WC/doccia.

Un armadio a muro trova posto o nell’atrio, o nel disimpegno zona notte.

Ampia terrazza (da 9.20 a 13 mq) accessibile dalla zona giorno.

Gli appartamenti nel blocco più piccolo hanno le particolarità di avere il locale lavanderia all’interno e l’accesso alla terrazza garantito pure dalla camera.

Metrature lorde da 70 mq a 72.90 mq.

Gli appartamenti al PT dispongono del diritto d’uso riservato del giardino (da 56 a 200 mq).

I locali cantina si trovano al piano -1 e variano da una superficie di 7 mq a 9.80 mq.

Prezzi da CHF 449'000.00 a CHF 559'000.00, a cui bisogna aggiungere CHF 20'000.00 per un posteggio esterno scoperto.

 

Lo stabile disporrà di 14 posteggi esterni di cui sette coperti.

Il progetto prevede l’utilizzo di elementi prefabbricati in legno 380 millimetri per la struttura perimetrale portante, con isolamento termico a parete (strato principale in lana minerale, ulteriore rivestimento in sughero).

Lo standard Minergie è ormai molto conosciuto e sarà sempre più utilizzato, avendo i  vantaggi di portare ad un notevole risparmio energetico, permettere un cambiamento dell’aria in modo controllato (tutto l’anno), limitare i costi aggiuntivi fino al 10 % e di verifica dei comfort termici estivi.

La produzione dell’acqua calda sanitaria è garantita da due termo-pompe aria-acqua, aiutate da collettori solari termici. Distribuzione del calore (e raffrescamento, in estate) tramite serpentine a pavimento.

Il contesto in cui sorgerà la Residenza Physis è molto piacevole essendo situata in una zona a nord di Bellinzona che dispone di ampie zone verdi, con la possibilità di intraprendere piacevoli passeggiate nei dintorni e con il collegamento con le piste ciclabili che portano sia a nord (direzione Arbedo) che a sud (direzione Giubiasco, Locarno, ecc.).

Consegna fine primavera 2016. 

 





Fideconto SA

CH-6501 Bellinzona
Via Canc. Molo 11
Tel. +41 (0)91 820 67 67
Fax. +41 (0)91 820 67 62

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